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Area Amministrativa Patrimonio

(236.78 KB)

Disposizione del Direttore Generale n. 11 del 29/01/2025 (236.78 KB).

(329.73 KB)

Disposizione del Direttore Generale n. 50 del 07/08/2025 (329.73 KB).


Denominazione ufficio di livello dirigenziale	Area Amministrativa Patrimonio
Competenze	E’ la struttura preposta alla gestione del patrimonio immobiliare del Comune di Napoli sia ad uso residenziale che ad uso non residenziale. I servizi attuano tutte le attività peculiari della gestione dei cespiti facenti parte dell'inventario immobiliare comunale, ivi comprese tutte le verifiche sulla legittimità degli occupanti, sulle conseguenti eventuali attività di sgombero e sulla tenuta in efficienza e sicurezza degli immobili.
Nominativo	Pasquale Del Gaudio
Qualifica	Responsabile di Area/Dirigente Apicale

Riferimenti/contatti


Recapito telefonico	Palazzo San Giacomo, Piazza Municipio
Casella di posta elettronica ordinaria (PEO)	amministrativa.patrimonio@comune.napoli.it
Casella di posta elettronica certificata	amministrativa.patrimonio@pec.comune.napoli.it


Denominazione ufficio di livello dirigenziale	Servizio Tutela e Regolarizzazione del Patrimonio
Competenze	Gestisce le prerogative proprietarie su tutti i cespiti comunali, coordinando tutela e difesa del patrimonio mediante querele, inventario immobiliare, procedure catastali e amministrative. Programma gestione economico-finanziaria con elaborazione PAVI, gestisce cespiti commerciali, rapporti con Invimit SGR e sinistri assicurativi, supportando l'Avvocatura nelle procedure giudiziarie
Nominativo	Tiziana Di Bonito
Qualifica	Dirigente

Riferimenti/contatti


Recapito telefonico	Palazzo San Giacomo, Piazza Municipio 081.7956031 - 081.7956026 U.O. Coordinamento e Gestione Amministrativa e Giuridica del Patrimonio Immobiliare ad Uso Commerciale e con SoggettiIstituzionali Tel: 081.7955224 - 55210 - 55382 - 57623 - 57680- 57616 - 56026 - 57646 - 55211 - 55227 - 55218 U. O. Tutela del Patrimonio Tel: 081.7957677 - 57681 - 57678 - 57607 - 57614 - 57668 - 54956 U.O. Programmazione e Gestione Economico – FinanziariaTel: 081.7957642 - 57608 - 57682 - 55171 - 55172 - 55173 - 55174
Casella di posta elettronica ordinaria (PEO)	tutela.patrimonio@comune.napoli.it
Casella di posta elettronica certificata	tutela.patrimonio@pec.comune.napoli.it


Denominazione ufficio di livello dirigenziale	Servizio Gestione Immobili destinati a finalità Sociali
Competenze	Amministra cespiti ad uso non abitativo con finalità sociale, elaborando linee guida per regolarizzazione e assegnazione in base all'utilità sociale. Coopera alle attività di co- programmazione sociale secondo D.Lgs 117/2017, monitora morosità e irregolarità, gestisce procedure pubbliche di assegnazione e predispone avvisi di accertamento esecutivo
Nominativo	Vincenzo Papa
Qualifica	Dirigente

Riferimenti/contatti


Recapito telefonico	Piazza Cavour, 42 Segreteria TeL: 081.7950276 - 56237 - 58334 U.O Affari generali - Personale - Accesso agli atti Tel: 081.7950276 - 56237 - 56240 U.O Regolarizzazioni Occupazioni Tel: 081.7958334 - 58332 U.O Recupero morosità Tel: 081.7958332
Casella di posta elettronica ordinaria (PEO)	spazi.sociali@comune.napoli.it
Casella di posta elettronica certificata	spazi.sociali@pec.comune.napoli.it


Denominazione ufficio di livello dirigenziale	Servizio Politiche per la Casa
Competenze	Amministra completamente tutti i cespiti ad uso abitativo comunali, compresi quelli sanzionatori, attraverso procedure pubbliche di assegnazione e gestione contrattuale. Eroga contributi economici per politiche abitative inclusa morosità incolpevole, monitora occupazioni abusive, gestisce morosità mediante avvisi di accertamento esecutivo mantenendo controllo.
Nominativo	Di Micco Lucia
Qualifica	Dirigente

Riferimenti/contatti


Recapito telefonico	Piazza Cavour, 42 081.7958340 U.O. Affari Generali - Personale ed Accesso atti Tel: 081.7958314 - 8327 U.O. Assegnazione alloggi Tel: 081.795 8323 - 8304 U.O. Subentri Tel: 081.7958324 - 8318 - 8330 U.O. Regolarizzazioni Tel: 081.7958316 - 8332 -8325 U.O. Contributi Tel: 081.7958330 - 8327 U.O. Sgomberi Tel: 081.795 8326 - 8337 Nulla osta alla residenza in alloggi ERP Tel: 081.7958330
Casella di posta elettronica ordinaria (PEO)	servizio.politicheperlacasa@comune.napoli.it
Casella di posta elettronica certificata	servizio.politicheperlacasa@pec.comune.napoli.it


Denominazione ufficio di livello dirigenziale	Servizio Beni Confiscati
Competenze	Gestisce integralmente il ciclo dei beni confiscati dalla procedura di acquisizione alla destinazione finale, valutando opportunità e individuando destinazioni d'uso idonee. Organizza consultazioni pubbliche per il riuso sociale, coordina con ANBSC e Prefettura, gestisce sanatorie edilizie, promuove cultura della legalità attraverso eventi e manifestazioni negli immobili recuperati
Nominativo	Nunzia Ragosta
Qualifica	Dirigente

Riferimenti/contatti


Recapito telefonico	Largo Donnaregina, 25 Segreteria del servizio Tel. 081.7953173 U.O. Unità Organizzativa Coordinamento generale delle attività tecnico amministrative relative alle procedure di acquisizione, gestione e valorizzazione degli immobili confiscati alla criminalità organizzata Tel: 081.7953169 U.O. Legalità - Trasparenza Monitoraggio e Controllo Tel: 081.7953167 - 53168 U.O. Tecnica - Acquisizione, Gestione e valorizzazione dei Beni Confiscati Tel: 0817953170 - 53171 - 53172
Casella di posta elettronica ordinaria (PEO)	beniconfiscati@comune.napoli.it
Casella di posta elettronica certificata	beniconfiscati@pec.comune.napoli.it


Denominazione ufficio di livello dirigenziale	Servizio Valorizzazione del Patrimonio
Competenze	Coordina tutti i processi di valorizzazione del patrimonio comunale attraverso dismissioni, alienazioni, permute e acquisizioni. Gestisce attività espropriative per opere pubbliche, procedure di federalismo demaniale, partenariati pubblico- privati, valutazioni e stime per eventi modificativi del patrimonio monumentale e culturale. Redige PAVI e coordina usi temporanei in processi di rigenerazione urbana.
Nominativo	Giovanni Toscano
Qualifica	Dirigente

Riferimenti/contatti


Recapito telefonico	Piazza Francese, 1/3 081.7958340 - 081.7957638
Casella di posta elettronica ordinaria (PEO)	alienazioni.immobiliari@comune.napoli.it
Casella di posta elettronica certificata	valorizzazione.alienazioni@pec.comune.napoli.it


	Unità Organizzativa Autonoma “Coordinamento e monitoraggio delle attività di recupero delle morosità pregresse
Competenze	Coordina e monitora le attività di recupero morosità svolte dai servizi dell'Area, individuando priorità per procedure esecutive e liti da intraprendere per categorie di cespiti. Gestisce interlocuzioni con Napoli Servizi SpA per esecuzione titoli giudiziari e coordina supporto all'Avvocatura Comunale, valutando richieste di regolarizzazione transattiva delle detenzioni immobiliari
Recapito telefonico	081.7956031 - 55224 - 55210 - 55382

Amministrazione trasparente