Variante per la revisione della disciplina delle attrezzature “Ridisegnare la cittadinanza”

SINTESI NON TECNICA

La variante urbanistica ha l’obiettivo di adeguare sull’intero territorio comunale le previsioni relative alle attrezzature pubbliche e ad uso pubblico, in rapporto alle esigenze effettive dei vari quartieri. Negli ultimi anni, infatti, la popolazione residente è molto cambiata, con un aumento di persone anziane, diminuzione del numero di bambini, incremento di famiglie unipersonali, nuove povertà e fasce deboli, determinando l’esigenza di ridisegnare il profilo attuale della cittadinanza e le relative nuove domande di servizi rispetto al passato.

La variante si configura, quindi, come aggiornamento della disciplina urbanistica vigente, sia dal punto di vista dell’individuazione grafica delle aree destinate a standard urbanistico, con la pubblicazione dei nuovi fogli di tav.8- Specificazioni e di tav. W12 per la zona occidentale, sia dal punto di vista normativo, con un aggiornamento degli articoli tecnici di attuazione, che garantiscano possibilità coerenti di trasformazione e convenzionamento ad uso pubblico in tutto il territorio cittadino.

Dall’analisi effettuata, infatti, sono emerse dotazioni di servizi non censite in precedenza, che costituiscono un surplus da utilizzare per esigenze attualizzate della cittadinanza, svincolando, al contrario, attrezzature ormai dismesse e non più rispondenti alla reale domanda sociale. In questa prospettiva sono, ad esempio, svincolati gli immobili che risultavano integrati ad altre funzioni private esistenti, sono date maggiori possibilità di rifunzionalizzazione alle aree ruderali, sono previsti incentivi urbanistici per interventi di mitigazione ambientale rispetto ai cambiamenti climatici e di tutela degli spazi verdi.

In sintesi, i contenuti della presente variante riguardano:

1. a) allineamento della norma tecnica delle attrezzature (standard e zone F) della variante occidentale alla norma tecnica aggiornata della Variante Generale, con revisione della tavola W12 degli standard della Variante Occidentale;
2. b) revisione dell’art. 56 della Variante Generale con inserimento di modifiche innovative in tema di attuazione e gestione, finalizzate al miglioramento delle condizioni di realizzabilità degli standard in convenzione al fine di definire una formula equilibrata di partnership pubblico-privato degli interventi convenzionati;
3. c) integrazione delle categorie e tipologie di standard a favore di attività di vantaggio collettivo e pubblico nei limiti del DM 1444/1968;
4. d) adeguamenti tecnici, revisione della Tavola 8 sia in termini di perimetri che di tipologie di attrezzature e di individuazione di nuove attrezzature esistenti non precedentemente censite, miglioramento della compatibilità delle funzioni;
5. e) revisione delle previsioni sugli immobili pubblici, con particolare riferimento agli immobili di proprietà comunale.

Adozione della Variante

Adozione, ai sensi degli artt. 2, 6 e 9 del Regolamento della Regione Campania n. 3 del 06/10/2025, della variante urbanistica, unitamente al relativo Rapporto Ambientale integrato con la Valutazione di incidenza (VIncA), finalizzata alla revisione della disciplina delle attrezzature “Ridisegnare la cittadinanza”.

Deliberazione di Giunta comunale n. 330 del 29.7.2026 – adozione della Variante per la revisione della disciplina delle attrezzature

AVVISO DI ADOZIONE

Sul BURC n. 44 del 17 agosto 2026 è stato pubblicato l’Avviso di deposito della Variante urbanistica finalizzata alla revisione della disciplina delle attrezzature “Ridisegnare la cittadinanza”, adottata con deliberazione di Giunta comunale n. 330 del 29/07/2026.

BURC n. 44 del 17.08.2026 – Avviso adozione Variante Attrezzature

Nei quarantacinque giorni di deposito chiunque può presentare, presso il protocollo del Servizio Pianificazione urbanistica generale e attuativa nei giorni e negli orari di ufficio, osservazioni alla Variante adottata, formulando le stesse per iscritto, in busta chiusa, con oggetto la seguente dicitura: “Osservazioni alla Variante urbanistica finalizzata alla revisione della disciplina delle attrezzature “Ridisegnare la cittadinanza” ovvero mediante posta elettronica certificata (PEC) all’indirizzo: urbanistica.generale@pec.comune.napoli.it.

I criteri per la valutazione delle osservazioni pervenute sono contenuti nella disposizione organizzativa n. 2 del 21/04/2017 del Servizio Pianificazione urbanistica generale che di seguito si rende disponibile.

Disposizione organizzativa per la valutazione delle osservazioni

La sede del Servizio Pianificazione urbanistica generale e attuativa è piazza Cavour, 42 – ingresso principale, VI piano – 80137 Napoli.

procedura VAS

Documento strategico

Approvazione del Documento Strategico e del Rapporto Preliminare Ambientale di Valutazione Ambientale Strategica del preliminare della variante urbanistica finalizzata alla revisione della disciplina delle attrezzature “Ridisegnare la cittadinanza”, ai sensi degli artt. 2, 3 e 6 del Regolamento di attuazione per il governo del territorio della Regione Campania n. 5 del 04/08/2011.

Deliberazione di Giunta comunale n. 439/2025 – preliminare variante per la revisione della disciplina delle attrezzature