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Secondo avviso di asta pubblica relativo all'immobile ex scolastico sito in Napoli alla via Al Chiaro di Luna, Lotto 1B di proprietà del Comune di Napoli

Servizio Demanio e Patrimonio
Piano di dismissione del patrimonio immobiliare disponibile
AVVISO DI ASTA PUBBLICA DI VENDITA

Il Comune di Napoli

RENDE NOTO

che, nell'ambito del programma straordinario di dismissione del proprio patrimonio immobiliare disponibile, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 66 del primo agosto 2017, ai sensi del vigente Regolamento per l'alienazione dei beni patrimoniali disponibili, viene posta in vendita attraverso la Rete Aste Notarili del Consiglio Nazionale del Notariato la seguente unità immobiliare:

LOTTO N. 1/2018
Complesso immobiliare costituito da due edifici con area scoperta comune (codice inventario 112036003 e codice inventario 112035002), sito in Napoli-Ponticelli alla Via del Chiaro di Luna Lotto 1B. Un fabbricato si compone di solo piano terra, per una superficie coperta di circa 525 mq, mentre l’altro è distribuito su due livelli, terra e primo, per una superficie coperta di circa 600 mq. L’area esterna comune ai due corpi di fabbrica è ampia circa 2.835 mq. Il tutto è censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Napoli alla sezione PON, foglio 7, particella 670, subalterni 1-2, categoria B/5;

Il prezzo base è stato fissato in € 990.000,00 (novecentonovantamila virgola zero zero).

L’Asta si svolgerà il giorno 28 dicembre 2018 alle ore 12:00 con modalità telematica dinanzi al Notaio Banditore dr. Luca DI LORENZO in San Gennaro Vesuviano (NA), Via Ferrovia n.74.
La documentazione (planimetrie, foto, ecc.), l’elenco dei Notai presso i quali è possibile depositare le offerte, il presente Bando Integrale, il Disciplinare d’Asta e i suoi Allegati (fac-simile Modelli di partecipazione), che regolano le modalità di partecipazione e di svolgimento dell’asta e le modalità per effettuare eventuali sopralluoghi all’immobile in asta, sono disponibili sul sito internet del Comune e sul sito di Napoli Servizi S.p.A. 
La documentazione di partecipazione, compreso l’elenco dei Notai Periferici, sarà anche consultabile sul sito istituzionale del Consiglio Nazionale del Notariato www.notariato.it. Le informazioni relative al lotto potranno essere aggiornate o rettificate mediante apposita pubblicazione sui citati siti web, restando onere di ciascun offerente prendere visione di tali eventuali aggiornamenti prima della presentazione di ciascuna offerta. L’immobile verrà posto in vendita a corpo, nello stato di fatto, di diritto, di manutenzione e di consistenza in cui si trova, con ogni pertinenza di proprietà, impianti esistenti, servitù attive e passive ove esistenti. 

Tipologia di Asta: 
l’Asta si svolgerà senza incanto, con la presentazione di offerte segrete, cartacee, digitali o cartacee digitalizzate, innanzi al Notaio Banditore o al Notaio Periferico (Notaio Abilitato alla Rete Aste Notarili (il cui elenco è consultabile sui siti del notariato www.notariato.it e www.avvisinotarili.notariato.it), di importo almeno pari al prezzo base d’Asta sopra indicato.Il Notaio provvederà all’aggiudicazione del Lotto a favore del soggetto che avrà presentato la valida offerta di valore più elevato, non eguagliata da altra valida offerta. 

Il Notaio Banditore, nel solo caso in cui risultino presentate più offerte valide di pari importo collocate ex-aequo al primo posto in graduatoria, aggiudicherà in base alla priorità temporale di registrazione dell’offerta e, in ipotesi di contemporanea registrazione temporale, si procederà con estrazione a sorte. Prezzo e Cauzione: i partecipanti dovranno, a pena di esclusione, costituire a garanzia dell’offerta, una cauzione per un importo almeno pari al 10% del prezzo base d’Asta, che per il presente lotto è pari ad € 99.000,00 (novantanovemila virgola zero zero).

La cauzione dovrà essere costituita, a pena di esclusione, mediante fideiussione bancaria oppure mediante assegno circolare all’ordine del Notaio (Banditore o Periferico), presso il quale viene presentata l’Offerta Segreta, con le modalità indicate nel punto 4.2 del Disciplinare d’Asta. Contratto di compravendita: il contratto di compravendita sarà stipulato in Napoli dal Notaio Banditore ovvero da altro Notaio scelto dall'aggiudicatario, nei termini ed alle condizioni di cui al punto 7 del Disciplinare d’Asta. Onorari e spese: sono interamente a carico dell’aggiudicatario definitivo, unitamente all’onorario del Notaio per la redazione del verbale d’asta - fissato in € 1.200 (milleduecento) oltre IVA -  le spese e le imposte inerenti il verbale d’asta quali, a titolo meramente esemplificativo, le spese per bolli, accessori, imposte, tasse ed oneri di qualsiasi genere. 

Sono altresì da corrispondersi al Notaio Banditore le spese sostenute dallo stesso per la gestione informatica della procedura d’Asta, nella misura di € 290,00 (duecentonovanta,00), oltre IVA. Per il resto si rinvio al punto 9 del Disciplinare d’Asta.
Svolgimento asta: 
l’asta si svolgerà il 28 dicembre 2018 alle ore 12:00 con modalità telematica attraverso la rete notarili del Consiglio Nazionale del Notariato. Le offerte potranno essere depositate fino alle ore 17:00 del 27 dicembre 2018.
Si ricorda che la procedura telematica consente sia il consueto deposito di un’offerta cartacea in busta chiusa sia, in alternativa, il deposito dell’offerta in formato digitale o cartaceo digitalizzata con le modalità indicate dal vigente Disciplinare e che per la partecipazione all’Asta il deposito dell’offerta deve avvenire entro i termini indicati nel bando d’Asta del relativo lotto, presso il Notaio Banditore ovvero presso uno dei Notai Periferici il cui elenco ufficiale è disponibile sul sito internet istituzionale del Consiglio Nazionale del Notariato www.notariato.it. Gli orari e le modalità per le visite alle unità immobiliari sono indicate sul sito internet istituzionale del Comune e sul sito istituzionale del Consiglio Nazionale del Notariato www.avvisinotarili.notariato.it.Termine presentazione offerte: ore 17:00 del 27 dicembre 2018.

Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi al Notaio Banditore o, in alternativa, alla Napoli Servizi S.p.A. – Via della Piazzolla 36 80141 NAPOLI – U.O.S. Dismissioni (orari di ricevimento del pubblico dal lunedì al venerdì, dalle 9 alle 12:30 e dalle 14 alle 15:30 - Tel. 081/19811900 - mail: dismissioni@napoliservizi.com).

Avviso di asta pubblicato sulla pagina web del Notariato: https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/32531.
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