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bando per 45 locali commerciali siti in Napoli nel quartiere di Scampia alla via Gobetti, via Labriola e viale della resistenza

                                                     COMUNE DI NAPOLI 
                               DIREZIONE CENTRALE III PATRIMONIO E LOGISTICA 
                                           SERVIZIO ASSEGNAZIONE IMMOBILI 
                                     4^ U.O.I. Ufficio Imm/li ad uso non abitativo

Disposizione Dirigenziale

IL DIRIGENTE

Si rende nota la disponibilità di n°45 locali di proprietà del Comune di Napoli , ubicati in Scampia, realizzaticon Progetti di Recupero Area 6 e 9, situati nelle seguenti strade:

Via Labriola : Edificio n°20 int. 1-2-3-4;

-int.1 (locale a destra sc.A)di mq.50,25;
-int.2 (1°locale a sinistra Sc.A)di mq. 24,08;
-int.3 (2°locale a sinistra Sc.A)di mq:49,91;
-int.4 (locale a sinistra Sc.B)di mq.53,6;

Via Gobetti : Edificio n°20 int. 5-6-7-8;

-int.5 (locale a destra Sc.D)di mq.96,68;
-int.6 (1° locale a sinistra Sc.D)di mq.51,02;
-int.7 (2° locale a sinistra Sc.D)di mq.23,59;
-int.8 (locale a sinistra Sc.E)di mq.50,64;

Via Gobetti : Edificio n°21 int. 1-2;

-int.1 (1° locale a sinistra Sc.A)di mq.77,50;
-int.2 (2° locale a sinistra Sc.A)di mq. 77,00;

Via Gobetti : Edificio n°22 int. 1-2-3;

-int.1 (1° locale a destra Sc.A) di mq.77,50;
-int.2 (2°locale a destra Sc.A) di mq.38,00;
-int.3 (3°locale a destra Sc.A) di mq.38,00;

Via Gobetti : Edificio n°23 int.1-2-3-4-5-6-7;

-int.1 (prosieguo ed.21 primo a destra)di mq.56,90;
-int.2 (prosieguo ed.21 secondo a destra)di mq.51,20;
-int3(prosieguo ed.21 terzo a destra)di mq.31,50;
-int.4(prosieguo ed.21 quarto a destra)di mq.16,60;
-int.5 (prosieguo ed.21 quinto a destra)di mq.34,30;
-int.6 (prosieguo ed.21 sesto a destra)di mq.31,50;
-int.7 (prosieguo es.21 settimo a destra)di mq.17,30;

Via Gobetti : Edificio n°24 int.1-2-3-4-5-6;

-int.1 (prosieguo ed.22 primo a sinistra)di mq.17,50;
-int.2 (prosieguo ed.22 secondo a sinistra)di mq.31,10;
-int.3 (prosieguo ed.22 terzo a sinistra)di mq.34,50;
-int.4 (prosieguo ed.22 quarto a sinistra)di mq.51,30;
-int.5 (prosieguo ed.22 quinto a sinistra)di mq.51.30;
-int.6 (prosieguo ed.22 sesto a sinistra)di mq.56,90;

Viale Della Resistenza : Edificio n°15 int.1-2-3-4-5-6-7-8;

(in questo edificio gli interni vanno identificati partendo dall'int.1 che si trova sulla destra di chi guarda i locali).

-int.1 (1° sulla destra)di mq.38,10;
-int.2 (2° sulla destra)di mq.96,10;
-int.3 (3° sulla destra)di mq.52,10;
-int.4 (4° sulla destra)di mq.40,34;
-int.5 (5° sulla destra)di mq.38,10;
-int.6 (6° sulla destra)di mq.96,19;
-int.7 (7° sulla destra)di mq. 96,19;
-int.8 (8° sulla destra)di mq. 52,10;

Via Labriola : Edificio n°17 int. 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11;

(in questo edificio gli interni vanno identificati partendo dall'int.1 che si trova sulla destra di chi guarda i locali).

-int.1 (1°sulla destra)di mq. 38,10;
-int.2 (2° sulla destra)di mq.52,10;
-int.3 (3° sulla destra)di mq.38,10;
-int.4 (4° sulla destra)di mq. 52,10;
-int.5 (5° sulla destra)di mq. 38,10;
-int.6 (6° sulla destra)di mq. 38,15;
-int.7 (7° sulla destra)di mq. 33,50;
-int.8 (8° sulla destra)di mq. 70,70;
-int.9 (9° sulla destra)di mq. 25,10;
-int.10 (10° sulla destra)di mq. 96,19;
-int.11 (11° sulla destra)di mq. 52,10;

Gli interessati al presente Avviso Pubblico, dovranno produrre istanza, redatta su appositi moduli che potranno ritirare presso il Servizio Assegnazioni Immobili sito in Piazza S. Eligio n° 7- piano 2°, oppure alla Circoscrizione di Scampia, indicando iltipo di attività che si intende svolgere, generalità, domicilio,recapito telefonico e precisando il locale per cui si intende concorrere.

All'istanza si dovrà allegare:residenza,stato di famiglia ed, inoltre,i documenti richiesti per ogni punto indicato sul modulo di partecipazione, necessari per attestare il possesso dei requisiti richiesti ed utili per la formulazione della graduatoria.

Per i soggetti sottoposti a sfratto esecutivo (non per morosità)è necessario allegare la sentenza esecutiva di sfratto.

Il modulo di partecipazione dovrà essere compilato, nella parte interessata,fornendo notizie veritiere.

L'Amministrazione si riserva il diritto di controllare la veridicità delle dichiarazioni e delle notizie fornite, in caso di dichiarazioni mendaci oltre all'esclusione si procederà alle relative denunce penali.

DETERMINAZIONE DEI PUNTEGGI

La relativa graduatoria sarà redatta sulla base di un punteggio così determinato:

A)Per coloro che nei locali suddetti intendono svolgere le attività sottoindicate.............Punti 5

Via Labriola : Ed. n°20 int. 1-2-3-4;

-int.1 (locale a destra sc.A) di mq.50,25 -Prodotti caseari;
-int.2 ( 1°locale a sinistra sc.A) di mq.24,08 - Fioraio;
-int.3 (2°locale a sinistra sc.A) di mq.49,91 - Profumeria;
-int.4 (locale a sinistra sc.B) di mq.53,06 - Ottica.

Via Gobetti : Ed. n°20 int.5-6-7-8;

-int.5 (locale a destra sc.D) di mq.96,68 - Bar/pasticceria;
-int.6 (1° locale a sinistra sc.D) di mq.51,02 - Abbigliamento uomo;
-int.7 (2° locale a sinistra sc.D) di mq.23,59 - Frutta e verdura;
-int.8 (locale a sinistra sc.E) di mq.50,64 - Abbigliamento donna.

Via Gobetti : Ed. n°21 int.1-2;

-int.1 (1° locale a sinistra sc.A) di mq.77,50 - Lab. Analisi cliniche;
-int.2 (2° locale a sinistra sc.A) di mq. 77,00 - Lab. Analisi cliniche.

Via Gobetti : Ed. n°22 int.1-2-3;

-int.1 (1° locale a destra sc.A) di mq.77,50 - Abbigliamento;
-int.2 (2° locale a destra sc.A) di mq.38,00 - Parrucchiere uomo;
-int.3 (3° locale a destra sc.A) di mq.38,00 - Parrucchiere donna.

Via Gobetti : Ed. n°23 int.1-2-3-4-5-6-7;

-int.1 (prosieguo ed. 21 primo a destra) di mq.56,90 - Salumeria;
-int.2 (prosieguo ed.21 secondo a destra) di mq.51,20 - Ferramenta;
-int.3 (prosieguo ed. 21 terzo a destra) di mq.31,50 - Partito /Ass.ne;
-int.4 (prosieguo ed. 21 quarto a destra) di mq.16,60 - Calzature;
-int.5 (prosieguo ed. 21 quinto a destra) di mq.34,30 - Pescheria;
-int.6 (prosieguo ed. 21 sesto a destra) di mq.31,50 - Enoteca;
-int.7 (prosieguo ed. 21 settimo a destra) di mq.17,30 - Partito/Ass.ne.

Via Gobetti: Ed. n°24 int. 1-2-3-4-5-6;

-int.1 (prosieguo ed.22 primo a sinistra) di mq.17,50 - Ass.ne/Partito;
-int.2 (prosieguo ed.22 secondo a sinistra) di mq.31,10 - Pizzetteria;
-int.3 (prosieguo ed.22 terzo a sinistra ) di mq.34,50 - Casalinghi;
-int.4 (prosieguo ed.22 quarto a sinistra) di mq.51,30 - Tendaggi/tappezzeria;
-int.5 (prosieguo ed.22 quinto a sinistra) di mq.51,30 - Lavanderia;
-int.6 (prosieguo ed.22 sesto a sinistra) di mq.56,90 - Macelleria.

Viale della Resistenza: Ed. n°15 int. 1-2-3-4-5-6-7-8;

-int.1 (1° sulla destra) di mq.38,10 - Partito/Ass.ne;
-int.2 (2° sulla destra) di mq.96,10 - Calzature;
-int.3 (3° sulla destra) di mq.52,10 - Art.ortopedici;
-int.4 (4°sulla destra) di mq.40,34 - Art.sportivi;
-int.5 (5°sulla destra) di mq.38,10 - Ass.ne/Partito;
-int.6 (6°sulla destra) di mq.96,19 - Sanitaria/Farmacia;
-int.7 (7°sulla destra) di mq.96,19 - Centro cucine;
-int.8 (8°sulla destra) di mq.52,10 - Partito/Ass.ne.

Via Labriola : Ed. n°17 int. 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11;

-int.1 (1°sulla destra) di mq38,10 - Ass.ne/Partito;
-int.2 (2°sulla destra) di mq.52,10 - Genepesca;
-int.3 (3°sulla destra) di mq.38,10 - Polleria;
-int.4 (4°sulla destra) di mq.52,10 - Informatica/Telefonia;
-int.5 (5°sulla destra) di mq.38,10 - Partito/Ass.ne;
-int.6 (6°sulla destra) di mq.38,15 - Ass.ne/Partito;
-int.7 (7°sulla destra) di mq.33,50 - Partito/Ass.ne;
-int.8 (8°sulla destra) di mq.70,70 - Giocattoli;
-int.9 (9°sulla destra) di mq.25,10 -Ass.ne/Partito;
-int.10 (10°sulla destra) di mq.96,19 - Arredo casa/Mobili;
-int.11 (11°sulla destra) di mq.52,10 - Colori/Parati.

B)Per coloro che, per motivi derivati dall'Amministrazione Comunale, sono stati costretti a sgomberare da un locale senza avere avuto in alternativa altro locale (allegare la relativa documentazione attestante lo sgombero)............................................................................Punti 10;

C)Per coloro che vogliono attivare per la prima volta un commercio, avendo esperienza e conoscenza nell'attività che intendono concorrere...................................................... Punti 8;

(questi partecipanti potranno presentare un attestato rilasciato dal datore di lavoro, oppure un attestato di frequenza ad un corso di formazione per il commercio.Tutti i concorrenti dovranno presentare, inoltre, un progetto relativo all'attività che si intende iniziare).

D)Per le ditte individuali che intendono avviare altra attività oltre quella già esercitata in locali non di proprietà comunale.............................................................................Punti 6;

(questi partecipanti dovranno presentare lalicenza di vendita).

E) Per le Associazioni o Enti morali che operano a livello nazionale da almeno 10 anni, oppure da almeno 20 anni a livello provinciale (comprovato da valida documentazione)...............Punti 8;

F) Per le Associazioni che svolgono progetti concordati con l'Amministrazione Comunale (attestato da delibere )................................................................................. Punti 7;

G) Per le Associazioni che sono iscritte all'Albo Comunale delle Associazioni (attestato da certificato d'iscrizione)...............................................................Punti 5;

H) Per sfratto esecutivo ( non per morosità ) presentare atto d'esecuzione .................... Punti 2;

I) Per la residenza nel Comune di Napoli .........................................................Punti 2;

L) Per la residenza nella Circoscrizione di Scampia. ...........................................Punti 3;

M) Per le Società regolarmente iscritte ad una camera di commercio ..........................Punti 6;

(presentare atto Costitutivo e iscrizione Camera Commercio).

Sia per le Società che per le Ditte individuali sarà aggiunto- 1 PUNTO- per ogni dipendente a carico, regolarmente posizionato con l'INPS in data antecedente alla pubblicazione del presente Avviso Pubblico.

La residenza per le Società o Associazioni è riferita alla sede legale, per le ditte individuali è riferita alla residenza del titolare.

Per la data della costituzione di Società o Associazione si fa riferimento all'atto notarile o all'iscrizione all'Ufficio del Pubblico Registro.Per le ditte individuali l'anzianità è considerata dalla data di iscrizione alla camera di Commercio.

Alle Associazioni e Partiti Politici è riservata la quota del 25% dei locali messi a bando (divisa al 50% tra essi ).

VALUTAZIONE DEL PUNTEGGIO

A parità di punteggio sarà data preferenza al partecipante al bando già destinatario di sfratto;

Possono essere cumulabili per tutti i partecipanti solo le lettere: H - I ( oppure L);

Per le Associazioni e Partiti Politici sono cumulabili solo le lettere : H - I ( oppure L);

A parità di punteggio tra le Società si valuterà l' anno di costituzione dando la priorità a chi ha maggiori anni di costituzione. Incaso di ulteriore parità si procederà a sorteggio pubblico.Lo stesso criterio sarà adottato per le Associazionie per i Partiti.

A parità di punteggio per i partecipanti di cui alla lettera " C " si valuteranno gli attestati di lavoro e gli attestati di corsi formativi in materia, elevando il punteggio acquisito di1 PUNTO a chi avrà dimostrato di avere più anni di esperienza nel settore. Si esaminerà,inoltre, l'utilità e l'originalità del progetto presentato a cui verrà attribuito un punteggio considerando i seguenti parametri:

Ottimo =un punto e mezzo; Buono= un punto; Mediocre = mezzo punto. I punti assegnati verrano sommati al punteggio totale;

Saranno formulate due graduatorie, una per le attività commerciali e artigianali, le quali avranno diritto al 75% dei locali messi a bando (n° 34 locali ),l'altra per le Associazioni e Partiti Politici che avranno diritto al restante 25% dei locali messi a bando (n°11 locali).

Entro trenta giorni dalla scadenza della presentazione delle domande sarà formulata la graduatoria provvisoria; entro e non oltre i 15 giorni successivi si potranno presentare eventuali ricorsi avverso la detta graduatoria provvisoria.

La graduatoria definitiva sarà pubblicata dopo i 30 giorni dalla scadenza stabilita per le presentazioni dei ricorsi.

Sarà data priorità di consegna dei locali, prima alle attività commerciali, poi artigianali, ed al termine alle Associazioni e Partiti Politici.

La graduatoria definita sarà valida per un anno, a partire dal momento della pubblicazione.

Nell'eventualità che si dovessero rendere disponibili altri locali, nel Quartiere di Scampia durante questo periodo, saranno chiamati a scegliere, a susseguirsi, i primi degli idonei della graduatoria.

Al presente Avviso Pubblico non potranno partecipare le persone che hanno già un rapporto di locazione, relativo ai soli locali commerciali, con il Comune di Napoli ( anche se intestati al consorte o ad un familiare convivente).Lo stesso criterio è esteso anche alle Associazioni ed ai Partiti che hanno già una sede in locali comunali nel Quartiere di Scampia;

Per ogni eventuale chiarimento in merito al presente Avviso Pubblico,gli interessati si dovranno rivolgere al Responsabile del Procedimento ,ai sensi della Legge 241/90, Dr.Salvatore Iorio tel.081/7958317.

Le istanze indirizzate al SERVIZIO ASSEGNAZIONE IMMOBILI DEL COMUNE DI NAPOLI Piazza S. Eligio n° 7, potranno essere presentate sia al sopra indicato Servizio, sia al PROTOCOLLO GENERALE DEL COMUNE DI NAPOLI - PALAZZO S. GIACOMO - Piazza Municipio dal 13 Marzo 2006 al 14 Aprile 2006 ore 12,00

Per le istanze che perverranno tramite posta raccomandata sarà considerata utile la data del timbro postale di spedizione.

Il Dirigente del Servizio
Avv. Corrado DI MASO

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